Grile de contracte speciale (I) cu răspunsuri și explicații
Contractele translative și cele de prestări servicii se confundă între ele tocmai pentru că seamănă: locațiune sau leasing, antrepriză sau prestări servicii, vânzare cu rezerva proprietății sau garanție. Grilele exploatează exact aceste perechi.
Mai jos, întrebări în care alegerea corectă depinde de o singură trăsătură a contractului — iar trăsătura este numită explicit în explicație.
Ce se verifică la grilele de contracte speciale (I)?
1Conform legii, ce condiție de bază trebuie îndeplinită pentru ca o combinație de servicii să fie considerată un "pachet de servicii de călătorie"?
Pachete de servicii de călătorie și servicii asociate
- Să includă obligatoriu transport aerian și asigurare de viață.
- Serviciile să fie prestate exclusiv pe teritoriul Republicii Moldova.
- Să includă cel puțin două tipuri diferite de servicii de călătorie pentru aceeași vacanță. Răspuns corect
- Să fie achiziționată cu cel puțin 30 de zile înainte de data plecării.
De ce: Legislația definește pachetul ca o integrare a minimum două servicii distincte, precum transportul și cazarea, oferite în cadrul aceluiași contract sau proces de selecție.
De ce nu „Să includă obligatoriu transport aerian și asigurare de viață.”: Deși transportul este un serviciu comun, legea nu impune un anumit tip de transport sau prezența asigurării de viață pentru a clasifica o combinație drept pachet.
De ce nu „Serviciile să fie prestate exclusiv pe teritoriul Republicii Moldova.”: Definiția pachetului se aplică indiferent de destinația geografică, protejând călătorul atât în țară, cât și în străinătate.
De ce nu „Să fie achiziționată cu cel puțin 30 de zile înainte de data plecării.”: Momentul achiziției în raport cu data plecării nu este un criteriu de definire a pachetului, ci mai degrabă o condiție comercială sau logistică.
2Conform Articolului 1110, cine este responsabil pentru cheltuielile de înregistrare a dreptului de proprietate în registrul bunurilor imobile?
Vânzarea-cumpărarea (I): dispoziții generale, răscumpărare, opțiune, preemțiune
- Statul, prin intermediul oficiului de cadastru
- Cumpărătorul Răspuns corect
- Ambele părți în mod egal
- Vînzătorul
De ce: Codul Civil stipulează că toate costurile legate de întocmirea, autentificarea și înregistrarea proprietății imobiliare revin persoanei care achiziționează bunul.
De ce nu „Statul, prin intermediul oficiului de cadastru”: Costurile de înregistrare reprezintă taxe și servicii care trebuie achitate de una dintre părțile contractante, nu sunt suportate de autorități.
De ce nu „Ambele părți în mod egal”: Legea nu prevede o împărțire egală a cheltuielilor specifice bunurilor imobile, ci indică o singură parte responsabilă în absența unei clauze contrare.
De ce nu „Vînzătorul”: Deși vînzătorul predă bunul, cheltuielile de publicitate imobiliară și transfer sunt de regulă puse în sarcina cumpărătorului prin lege.
3Conform Articolului 1472, ce obligație principală îi revine mandatarului prin acceptarea mandatului?
Mandatul
- Să finanțeze toate actele juridice din resurse proprii până la finalizarea mandatului.
- Să acționeze în nume propriu, dar pentru beneficiul mandantului.
- Să acționeze în numele și pe contul mandantului. Răspuns corect
- Să garanteze succesul tuturor operațiunilor juridice întreprinse.
De ce: Aceasta este esența contractului de mandat, unde mandatarul este împuternicit să afecteze poziția juridică a mandantului în raport cu terții.
De ce nu „Să finanțeze toate actele juridice din resurse proprii până la finalizarea mandatului.”: Mandatarul acționează pe contul mandantului, ceea ce implică faptul că efortul financiar aparține celui din urmă.
De ce nu „Să acționeze în nume propriu, dar pentru beneficiul mandantului.”: Aceasta ar descrie mai degrabă un contract de comision sau o interpunere de persoane, pe când mandatul presupune reprezentarea directă în numele mandantului.
De ce nu „Să garanteze succesul tuturor operațiunilor juridice întreprinse.”: Mandatarul se obligă la diligență și respectarea instrucțiunilor, nu neapărat la garantarea unui rezultat final de succes în toate circumstanțele.
4În caz de incendiu al unui imobil închiriat, cine poartă răspunderea pentru prejudiciu conform regulii speciale?
Locațiunea
- Primăria localității unde se află imobilul
- Locatorul răspunde în toate cazurile, ca proprietar
- Locatarul nu răspunde dacă nu se demonstrează că incendiul se datorează faptei sale sau a persoanelor cărora le-a permis accesul Răspuns corect
- Locatarul răspunde întotdeauna, fiind cel care deținea bunul
De ce: Articolul 1269 alin. (2) inversează sarcina probei sau specifică necesitatea demonstrării culpei locatarului în cazul specific al incendiului imobilelor.
De ce nu „Primăria localității unde se află imobilul”: Răspunderea civilă pentru daunele aduse unui bun privat revine părților contractante sau terților vinovați, nu autorităților publice.
De ce nu „Locatorul răspunde în toate cazurile, ca proprietar”: Proprietarul nu poate fi tras la răspundere pentru fapta culpabilă a locatarului; răspunderea depinde de sursa și cauza focului.
De ce nu „Locatarul răspunde întotdeauna, fiind cel care deținea bunul”: Spre deosebire de alte deteriorări, incendiul beneficiază de o regulă de probațiune diferită pentru a proteja locatarul de evenimente fortuite.
5Care este obligația precontractuală specifică a unui proiectant conform Articolului 1385?
Antrepriza și prestări servicii (II): proiectare, informare, tratament
- Să garanteze că proiectul va fi finalizat fără nicio depășire de buget.
- Să prezinte o listă cu toți furnizorii de materiale recomandați.
- Să obțină toate autorizațiile de construcție în numele clientului.
- Să informeze clientul că nu posedă cunoștințe speciale în probleme ce necesită specialiști. Răspuns corect
De ce: Această obligație protejează clientul, asigurându-se că acesta știe limitele expertizei proiectantului înainte de a contracta.
De ce nu „Să garanteze că proiectul va fi finalizat fără nicio depășire de buget.”: Deși importantă, estimarea bugetară nu este menționată ca principala obligație de informare precontractuală în această secțiune.
De ce nu „Să prezinte o listă cu toți furnizorii de materiale recomandați.”: Recomandarea furnizorilor este o activitate conexă, nu o obligație de informare precontractuală legală obligatorie conform art. 1385.
De ce nu „Să obțină toate autorizațiile de construcție în numele clientului.”: Obținerea autorizațiilor este de obicei sarcina beneficiarului sau necesită o împuternicire separată, nefiind o informare precontractuală.
6Conform Articolului 1411, care este obligația principală a pasagerului sau expeditorului în cadrul unui contract de transport?
Transportul de persoane
- Să asigure paza bunurilor pe tot parcursul călătoriei.
- Să furnizeze propriul mijloc de transport pentru bagaje.
- Să garanteze siguranța celorlalți pasageri.
- Să plătească remunerația convenită. Răspuns corect
De ce: Contractul de transport este unul sinalagmatic, unde prestația transportatorului este contraechilibrată de plata prețului de către cealaltă parte.
De ce nu „Să asigure paza bunurilor pe tot parcursul călătoriei.”: Deși pasagerul are anumite obligații de conduită, paza generală a transportului revine transportatorului.
De ce nu „Să furnizeze propriul mijloc de transport pentru bagaje.”: Transportatorul este cel care se obligă să transporte persoana împreună cu bagajele sale utilizând logistica proprie sau contractată.
De ce nu „Să garanteze siguranța celorlalți pasageri.”: Siguranța generală a operațiunii de transport este o obligație legală a transportatorului, nu o garanție oferită de pasager.
7Ce drept are expeditorul dacă declară rezoluțiunea contractului înainte de livrare, din motive ce nu țin de transportator?
Transportul de bunuri
- Expeditorul primește înapoi întreaga taxă de transport plătită în avans.
- Transportatorul poate cere plata unei treimi din taxa de transport. Răspuns corect
- Transportatorul poate reține bunul pe termen nelimitat.
- Expeditorul este obligat să plătească triplul taxei de transport ca penalitate.
De ce: Articolul 1440 alin. (3) oferă transportatorului opțiunea de a solicita o cotă fixă de 1/3 din taxă în locul calculului detaliat.
De ce nu „Expeditorul primește înapoi întreaga taxă de transport plătită în avans.”: Rezoluțiunea din motive subiective ale expeditorului nu îl privează pe transportator de compensații pentru pierderea contractului.
De ce nu „Transportatorul poate reține bunul pe termen nelimitat.”: Deși există dreptul de retenție pentru costuri, acesta nu permite păstrarea bunului 'pe termen nelimitat' după rezoluțiune.
De ce nu „Expeditorul este obligat să plătească triplul taxei de transport ca penalitate.”: Legea nu prevede penalități punitive de acest tip, ci doar acoperirea cheltuielilor și a beneficiului nerealizat limitat.
8Dacă un expeditor decide să execute transportul cu forțe proprii, ce regim juridic i se aplică (Articolul 1532)?
Administrarea fiduciară, comisionul și expediția
- Va avea în același timp drepturile și obligațiile de transportator. Răspuns corect
- Rămâne supus exclusiv regulilor contractului de expediție.
- Este obligat să ceară o nouă procură de la client pentru a deveni transportator.
- Pierde dreptul la remunerația de expeditor (comision).
De ce: Prin cumularea funcțiilor, expeditorul preia și responsabilitățile specifice celui care efectuează deplasarea bunurilor.
De ce nu „Rămâne supus exclusiv regulilor contractului de expediție.”: Executarea efectivă a transportului transformă natura juridică a prestației, adăugând obligațiile de transportator.
De ce nu „Este obligat să ceară o nouă procură de la client pentru a deveni transportator.”: Articolul 1532 autorizează expeditorul să execute singur transportul dacă nu s-a dispus altfel, fără a cere o nouă procură.
De ce nu „Pierde dreptul la remunerația de expeditor (comision).”: Expeditorul are dreptul să execute singur transportul, păstrându-și drepturile contractuale, cu condiția respectării intereselor clientului.
9Care este natura juridică a contractului de înstrăinare a bunului cu condiția întreținerii pe viață?
Înstrăinarea bunului cu condiția întreținerii și renta
- Este un contract cu titlu oneros și aleatoriu. Răspuns corect
- Este un contract unilateral și gratuit.
- Este un contract cu titlu gratuit și cert.
- Este un contract solemn și necondiționat.
De ce: Contractul este oneros deoarece ambele părți urmăresc un avantaj, și aleatoriu deoarece durata obligației depinde de durata vieții beneficiarului.
De ce nu „Este un contract unilateral și gratuit.”: Ambele părți își asumă obligații corelative (transmiterea proprietății și prestarea întreținerii), deci este bilateral și oneros.
De ce nu „Este un contract cu titlu gratuit și cert.”: Contractul implică o contraprestație sub formă de întreținere, ceea ce îl face oneros, nu gratuit.
De ce nu „Este un contract solemn și necondiționat.”: Deși poate necesita formă autentică, caracteristica sa principală este condiționarea transferului de prestarea întreținerii.
10În conformitate cu Articolul 1157, care este perioada în care un viciu descoperit este prezumat a fi existat deja la momentul intrării în posesie a bunului?
Vânzarea-cumpărarea (II): consum, imobile, licitație, întreprindere, rezerva
- În termen de 30 de zile de la descoperirea viciului.
- În termen de 12 luni de la încheierea contractului.
- În termen de 14 zile de la recepție.
- În termen de 6 luni de la intrarea în posesie. Răspuns corect
De ce: Legea instituie o prezumție legală în favoarea consumatorului pentru viciile apărute în prima jumătate de an de la recepție.
De ce nu „În termen de 30 de zile de la descoperirea viciului.”: Acest termen se referă de obicei la notificarea defectului, nu la prezumția existenței acestuia la momentul posesiei.
De ce nu „În termen de 12 luni de la încheierea contractului.”: Deși termenul de garanție poate fi mai lung, prezumția de existență a viciului la momentul predării este limitată la o perioadă mai scurtă.
De ce nu „În termen de 14 zile de la recepție.”: Acest interval este specific dreptului de preschimbare a bunurilor fără vicii, nu răspunderii pentru defecte.
Ce mai conține disciplina
Restul temelor din această disciplină, cu întrebări în aplicație:
- Schimbul și donația
- Comodatul și împrumutul
- Arenda
- Leasingul
- Antrepriza și prestări servicii (I): dispoziții generale și antrepriza
- Depozitul și magazinajul
- Produse de vacanță și intermedierea lor